Права пацієнта

Норми житлового права (стаття 36 Житлового кодексу Української РСР, Постанова Уряду РФ від 28 лютого 1996 року "Про затвердження переліку захворювань, що дають право інвалідам, які страждають ними, право на додаткову житлову площу у вигляді окремої кімнати", Постанова Уряду РФ від 27 липня 1996 року "Про надання пільг інвалідам та сім`ям, які мають дітей-інвалідів, щодо забезпечення їх житловими приміщеннями, оплату житла та комунальних послуг") Встановлюють пільги для інвалідів в частині порядку надання житла, розміру виділеної житлової площі і пільги по оплаті комунальних послуг.

Інваліди праці 1 і 2 групи користуються правом на першочергове надання їм житла в випадку визнання їх такими, що потребують поліпшення житлових умов, а також в разі, якщо вони мають право на додаткову житлову площу. Постанова Уряду РФ від 27.07.1996г. "Про надання пільг інвалідам та сім`ям, які мають дітей-інвалідів, щодо забезпечення їх житловими приміщеннями, оплату житла та комунальних послуг" надало інвалідам право перебувати на обліку з поліпшення житлових умов як за місцем роботи, так і за місцем проживання.

Законодавством РФ (Федеральний закон "Про соціальне обслуговування громадян похилого віку та інвалідів" і Федеральний закон "Про соціальний захист інвалідів в Російській Федерації") Також передбачені інші випадки пільгового порядку подання житла інвалідам. Житлові приміщення в будинках муніципального житлового фонду, звільняються інвалідами, що направляються до стаціонарних закладів соціального обслуговування, підлягають заселенню в першу чергу іншими інвалідами, що потребують поліпшення житлових умов. Спеціально обладнані житлові приміщення в будинках державного, муніципального та громадського житлового фонду, займані інвалідами за договором найму, при їх звільненні заселяються в першу чергу іншими інвалідами, що потребують поліпшення житлових умов. У разі відмови від послуг стаціонарного закладу соціального обслуговування після закінчення шести місяців інваліди, які визволили житлові приміщення у зв`язку з їх приміщенням в ці установи, мають право на позачергове забезпечення житловим приміщенням (якщо їм не може бути повернуто раніше займане ними жиле приміщення). Право інваліда на отримання окремої кімнати враховується при постановці на облік для поліпшення житлових умов і надання житлових приміщень в будинках державного і муніципального житлового фонду. Крім того, за інвалідом, поміщеним в стаціонарне установа соціального обслуговування, зберігається займане ним за договором найму житлове приміщення в будинках державного, муніципального та громадського житлових фондів протягом шести місяців з моменту надходження в такий заклад, а у випадках, якщо в житлових приміщеннях залишилися проживати члени їх сімей, - протягом усього часу перебування в цій установі.

Житлові приміщення, займані інвалідами, повинні бути обладнані спеціальними засобами і пристосуваннями відповідно до індивідуальної програми реабілітації інваліда. В даний час форма і зміст таких програм ще розробляються, але, тим не менш, будівництво нових будинків ведеться з урахуванням вимог обладнання їх відповідними пристосуваннями, що полегшують доступ в них інвалідам. Якщо інвалід був поміщений до стаціонарного закладу соціального обслуговування та виявив бажання отримати житло за договором найму, він підлягає прийняттю на облік для поліпшення житлових умов незалежно від розміру займаної площі і забезпечується житловими приміщеннями нарівні з іншими інвалідами.

Житлові приміщення в будинках муніципального житлового фонду соціального використання (тобто, спеціально обладнаного для використання інвалідами та деякими іншими категоріями громадян) надаються одиноким інвалідам, інвалідам, родичі яких з об`єктивних причин не можуть забезпечити їм допомогу і догляд, за умови збереження зазначеними громадянами здатності до самообслуговування і невідповідності умов їх проживання вимогам житлового законодавства.

Складне питання є норма забезпечення інваліда житловою площею. Такі пільги розкидані по окремим актам в залежності від виділених законодавством категорій інвалідів. Так, інваліди - Герої Соціалістичної Праці забезпечуються житловою площею за встановленими нормами в першу чергу (лист відділу з державних нагород Державно-правового управління Президента Російської Федерації N А19 / 08-83 від 13.03.92). Постановою Уряду від 28.02.1996 року відповідно до закону " Про соціальний захист інвалідів" розроблений перелік захворювань, що дають інвалідам, які страждають ними, право на додаткову житлову площу у вигляді окремої кімнати:

Активні форми туберкульозу всіх органів і систем.

Психічні захворювання, що вимагають обов`язкового диспансерного спостереження.

Трахеостома, калові, сечові і вагінальні свищі, довічна нефростома, стома сечового міхура, що не коррегіруемое хірургічно нетримання сечі, протиприродний анус, пороки розвитку особи і черепа з порушенням функцій дихання, жування, ковтання.

Множинні ураження шкіри з рясним виділенням.

Проказа.

ВІЛ-інфекція у дітей.

Відсутність нижніх кінцівок або захворювання опорно-рухової системи, в тому числі спадкового генезу, зі стійким порушенням функції нижніх кінцівок, що вимагають застосування інвалідних крісел-колясок.

Органічні захворювання центральної нервової системи зі стійким порушенням функції нижніх кінцівок, що вимагають застосування інвалідних крісел-колясок, і (або) з порушенням функції тазових органів.

Стан після трансплантації внутрішніх органів і кісткового мозку.

Тяжкі органічні ураження нирок, ускладнені нирковою недостатністю II-III ступеня.

До галузі житлового права можна віднести ряд інших пільг, що надаються інвалідам, які спрямовані на захист цієї категорії громадян. Інвалідам і сім`ям, які мають дітей-інвалідів, надається знижка не нижче 50 відсотків з квартирної плати (в будинках державного, муніципального та громадського житлового фонду) та оплати комунальних послуг (незалежно від приналежності житлового фонду), а в житлових будинках, що не мають центрального опалення , - з вартості палива, придбаного в межах норм, встановлених для продажу населенню. Додаткова житлова площа, займана інвалідом (незалежно від того, у вигляді окремої кімнати чи ні), що не вважається зайвою і підлягає оплаті в одинарному розмірі з урахуванням наданих пільг. На жаль, при реалізації пільги на знижену оплату житла у деяких громадян-інвалідів можуть виникнути труднощі, оскільки відшкодування витрат по експлуатації та утримання житлово-комунального господарства, що знаходиться на балансі підприємства, проводиться за рахунок прибутку, що залишається в розпорядженні даного підприємства. У разі недостатності зазначених коштів відомчий житловий фонд може бути переданий в муніципальну власність. Можна спробувати звернутися в органи соціального захисту району, де Ви проживаєте, за наданням такої допомоги, але в цьому випадку отримання цих пільг буде вже складно.

Інвалідам I і II груп за наявності технічної можливості встановлення телефону здійснюється позачергово (Указ Президента від 2 жовтня 1992 року "Про додаткові заходи державної підтримки інвалідів"). З початку 1997 року має бути також встановлена 50-відсоткова знижка за користування телефоном і радіотрансляційної точкою (Федеральний закон "Про соціальний захист інвалідів в Російській Федерації" прийнятий Державною Думою 20 липня 1995, схвалений Радою Федерації 15 листопада 1995 року).

Інвалідам і сім`ям, які мають в своєму складі інвалідів, надається право на першочергове отримання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, ведення підсобного і дачного господарства та садівництва. При виділенні земельної ділянки має обов`язково братися до уваги, що відповідно до Указу Президента ця ділянка повинна бути максимально наближений до місця проживання інваліда.

Встановлено також спеціальні вимоги до здійснення угод купівлі-продажу житлових будинків (приміщень) з метою оплати соціальних послуг:

Збереження за інвалідом права довічного проживання в відчуженому житловому будинку (житловому приміщенні) або забезпечення його іншим житловим приміщенням, що відповідає вимогам житлового законодавства, а також права на матеріальне забезпечення у вигляді харчування, догляду і необхідної допомоги.

Отримання згоди в письмовій формі місцевих органів управління соціальним обслуговуванням населення на оформлення угоди.

Надання пільг в сфері житлового законодавства може проводитися і іншим категоріям громадян - інвалідам, зокрема, інвалідам - військовослужбовцям, інвалідам - "чорнобильцям" і деяким іншим

Відео: Права пацієнта - Все буде добре - Випуск 377- 21.04.14 - Все буде добре - Все буде добре